为进一步落实教育整顿及执行条线工作要求，推进“我为群众办实事”实践活动落在实处，把人民的“急难愁盼”解决好。10月12日，郑铁中院执行局迎着台风“圆规”赴珠海开开展执行工作。

    稳扎稳打抽丝剥茧

    申请执行人某企业与被执行人珠海某房地产开发公司借款合同纠纷一案，案情复杂、时间跨度大，且被执行人珠海某房地产开发公司已被吊销营业执照，执行难度很大。该案被省法院裁定终结本次执行程序，后指定郑州铁路运输中级法院负责执行。立案后，通过线上线下多种方式查找被执行人名下财产信息，查封了珠海市某小区的7套房产，后经执行异议、执行异议之诉，确定已查封房产中有3套房产归被执行人所有。

    规范执行环环推进

    为尽快启动评估拍卖程序，实现债权人权益，2021年10月12日下午，在台风“圆规”即将在广东沿海登陆之际，中院执行局长带队赴珠海开展执行工作。抵达珠海第二天，执行人员不顾台风带来的风雨影响，赴珠海市不动产登记中心调查被查封房产的信息，因案涉房产建筑年代久远，加之当时登记、备案信息等不完善，未能查找到被查封房产的具体信息，执行调查工作一时陷入僵局。经多次与不动产登记中心工作人员及负责领导沟通交流，了解到被查封楼栋房屋只有三种户型和面积，结合该栋楼有部分房屋办理了不动产登记的情况，依法调取了对应户型房屋的不动产登记信息作为参照。

    夯实基础守护民生

    一是赴查封房产所在小区，到物业公司调查案涉房屋的出租使用情况，并再次就房屋面积、登记产权人、房屋租赁情况、是否存在拖欠物业费等情况进行了调查核实。二是从物业公司取得了登记业主的联系方式，通过现场张贴腾房公告和发送短信的方式向房屋实际占用人及登记业主送达了腾房公告。三是与物业公司保持联系，掌握腾房进展情况。为启动评估拍卖程序，打下了坚实的基础。

    下一步，郑铁中院执行局将认真学习贯彻全省第二批法院队伍教育整顿工作推进会暨第四季度重点工作部署会会议精神，深入开展好执行条线队伍教育整顿查纠整改阶段工作，也将持续推进案件进展，以文明、高效执行工作成效检验队伍教育整顿成果，让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。